Samvirkende Boligselskaber (SAB) og Nordstern underskrev i september 2023 en entreprisekontrakt på 1 milliard kr. for opførelsen af Det Nye Sølund – en kombination af ungdomsboliger og plejeboliger ved søerne. Nu er første etape i fuld gang.

Af redaktionen

Det Nye Sølund får adresse på Ryesgade i København lige ned til Sortedams Dossering.

Nordstern, som altså varetager hovedentreprisen på SABs ambitiøse kombinationsbyggeri, markerer nu en vigtig milepæl, idet første etape af byggeriet er begyndt at tage form. Det melder Nordstern i en pressemeddelelse.

En række underentreprenører om bord

Det samlede byggeri dækker over mere end 49.000 kvadratmeter og omfatter både ungdoms-, pleje- og ældreboliger samt servicearealer, parkeringskælder og mikrobutikker.

Projektet løber over fem år og indebærer samarbejde med mange forskellige aktører og underentreprenører.

Både til ungdom og ældre

Med 360 plejeboliger, 150 ungdomsboliger og 22 ældreboliger kombinerer Det nye Sølund forskellige boligformer i ét byggeprojekt. Udover boligarealerne indgår der også en daginstitution og moderne servicefaciliteter som konferencelokaler, storkøkken, omklædningsrum og mikrobutikker. Parkeringskælderen, der i runde tal dækker over 11.200 kvadratmeter, sikrer at der også er plads til beboerne og deres gæster.

Logistisk puslespil
Byggeprocessen ved Det nye Sølund er ikke uden udfordringer. Byggeriet er beliggende på en meget trang byggeplads med kun fire meter frirum rundt om bygningen. Nordstern følger derfor en detaljeret og stram logistikplan, hvor trafikken i området er omdirigeret, og byggeleverancer skal koordineres i en ’just-in-time’-proces for at sikre, at pladsen udnyttes optimalt.

“Det er en udfordring at bygge på så begrænset plads, og det kræver en ekstraordinær styring af logistik og leverancer. Vi har dedikeret en medarbejder til den opgave, som udelukkende styrer tidsplaner og materialeleverancer. Det hele handler om præcision, og når det lykkes, er det en rigtig god følelse,” fortæller Henrik Munk Jørgensen, projektchef hos Nordstern.

Aflevering i etaper
Byggeriet afleveres i tre etaper – med planlagt aflevering af første etape i 2026 (plejeboliger, daginstitution og servicearealer).

Anden og tredje etape følger i 2027 og 2029.

Kilde: Nordstern