Den nordjyske entreprenørvirksomhed TL Byg har i totalentreprise sammen med Arkitektfirmaet Frost Larsen A/S, Frandsen & Søndergaard K/S og Arkitektfirmaet Nord A/S vundet opgaven for Aalborg Kommune og boligorganisationen Vivabolig om opførelsen af et nyt plejecenter i Aalborg Vestby. Det nye plejecenter med 70 demensvenlige plejeboliger skal erstatte Annebergcentret på Skydebanevej, og byggeriet forventes at gå i gang i starten af 2026.

Af redaktionen

70 moderne og fremtidssikrede plejeboliger til borgere med mild til svær demens er på vej i Aalborg Vestby, hvor entreprenørvirksomheden TL Byg har vundet opgaven om byggeriet af et næsten 6.000 kvadratmeter stort plejecenter. Byggeriet i tre etager skal udover plejeboligerne rumme fælles- og personalefaciliteter, et aktivitetshus samt grønne fællesområder. Samtidig er der stillet store krav til de fysiske rammer, der skal skabe et sikkert hjem for de kommende beboere.

– Vi er tilfredse med, at vi nu kan igangsætte det videre forløb i projektet med opførelsen af det nye plejecenter i Aalborg Vestby. I sidste ende faldt valget på TL Byg og deres samarbejdspartnere, da de har udviklet et projekt, som tager højde for borgernes særlige behov uden at gå på kompromis med vores ønsker om at skabe et trygt hjem, hvor demenssikring er en naturligt integreret del af plejecentret, siger Tina Baandrup Hjorth, bygherrerådgiver hos Aak Bygninger under Aalborg Kommune, der er en af bygherrerne på projektet. Hun suppleres af Henning Rolf Christensen, projektleder i Vivabolig:

– Hos Vivabolig har vi stor erfaring med at opføre plejecentre i samarbejde med Aalborg Kommune, og vi ser frem til udviklingen af endnu et spændende projekt i Aalborg Vestby, hvor TL Byg og deres samarbejdspartnere har fokuseret på en høj detaljeringsgrad og flotte materialer. Dét er en vigtig detalje i at tilpasse det nye byggeri til omgivelserne, og ikke mindst at skabe et rart sted for beboerne og deres pårørende.

Det nye plejecenter vil blive drevet i et samarbejde mellem Senior og Omsorg under Aalborg Kommune og boligorganisationen Vivabolig.

Plejecentret får i alt fem boenheder, hvoraf tre bliver til borgere med moderat til svær demens, mens to boenheder udformes til borgere med mild til moderat demens. TL Byg er totalentreprenør på projektet, som udføres i tæt dialog med samarbejdspartnere samt Aalborg Kommune og Vivabolig.

– Vi er stolte over at skulle opføre det nye plejecenter i Aalborg Vestby. Projektet stiller høje krav til både udformning, materialevalg og fleksibilitet for at skabe de bedst mulige rammer for beboere og personale. Nogle af boenhederne får fleksible vægadskillelser, så boligerne kan tilpasses den enkelte borger. I tæt samarbejde med bygherre har vi tilpasset alt fra akustiske løsninger til vægpaneler, så hver en detalje understøtter de særlige behov, der gør sig gældende på et plejecenter for mennesker med demens, fortæller Jesper Francois Hoffmann, adm. direktør i TL Byg, og fortsætter:

– Projektet lever naturligvis også op til de nye CO2-grænseværdier i bygningsreglementet med en LCA-beregning under 7,5 kg CO₂ pr. kvadratmeter pr. år, og det har vi arbejdet målrettet for at indfri. Det sker blandt andet gennem nøje udvalgte materialevalg, energieffektive installationer, stor fleksibilitet og passive designtiltag. Resultatet bliver et robust og langtidsholdbart byggeri med mulighed for løbende brugertilpasning.

Byggeriet af det nye plejecenter forventes at starte i 2026 med indflytning i foråret 2028.

Fakta om projektet:

Bygherre: Aalborg Kommune og Vivabolig

Totalentreprenør: TL Byg A/S

Arkitekt: Arkitektfirmaet Frost Larsen A/S og Arkitektfirmaet Nord A/S

Ingeniør: Frandsen & Søndergaard K/S

Byggeareal: 5950 kvadratmeter

Opstart: Primo 2026

Forventet indflytning: Primo 2028