Efterspørgslen på moderne og betalbare boliger rækker nu langt ud over de store byer. Den 29. oktober inviterer DVB Syd til rejsegilde for 20 nye almene boliger på Toften i Padborg – og interessen er overvældende: mere end 100 borgere har allerede tilmeldt sig.

Ifølge både boligforeningen og lokale aktører er det et billede på en bredere udvikling: behovet for almene boliger vokser, ikke kun i byerne, men også i mindre lokalsamfund, hvor der i årevis har manglet moderne og energirigtige lejeboliger.

Af redaktionen | building-news.d

”Rejsegildet er en milepæl, vi virkelig har set frem til, og det er ekstra glædeligt, når interessen er så stor,” siger formand for DVB Syd, Jonna Holm.
”Med renoveringen får boligerne et stort kvalitetsløft – både for de nuværende beboere og for dem, der flytter ind. Vi kan fortsat sikre gode og sunde hjem i området.”

En positiv tendens uden for de store byer

Flere analyser peger på, at efterspørgslen på almene boliger uden for byerne er stigende. Det gælder særligt blandt ældre, unge familier og tilflyttere, som søger rimelige huslejer, grønne omgivelser og lokal forankring.

Ifølge Realdania og BL – Danmarks Almene Boliger – er der i mange landkommuner et markant behov for moderne lejeboliger, fordi den eksisterende boligmasse ofte er ældre og energitung. Samtidig har mange kommuner svært ved at tiltrække medarbejdere, når der ikke findes egnede boliger tæt på arbejdspladsen.

“Der er brug for nye, mindre almene boligafdelinger i de små byer – det er dér, man kan holde på medarbejdere, tilflyttere og unge familier,” fremgår det af Realdanias analyse om landdistriktsudvikling (2024).

God økonomi for både håndværkere og udviklere

For lokale håndværkere og udviklere er projekter som DVB Syds renovering og nybyggeri en kærkommen økonomisk motor. Almene byggeprojekter er typisk store, velstrukturerede og finansieret gennem Landsbyggefonden, hvilket giver stabile opgaver og langsigtede samarbejder.

DVB Syds projekt i Padborg er en del af en større renoveringssag i afdeling 10, hvor 20 eksisterende huse er nedrevet og erstattet af nye, moderne boliger. Samtidig bliver de resterende boliger gennemgribende renoveret med nye badeværelser, køkkener og energiforbedringer.

Renoveringen er støttet af Landsbyggefonden og blev vedtaget af beboerne i 2022 – et tydeligt eksempel på, hvordan beboerdemokrati, lokale håndværkere og langsigtede investeringer kan gå hånd i hånd.

Nye perspektiver for landdistrikterne

Selvom urbanisering fortsat præger boligmarkedet, viser Padborg-projektet, at almene boliger kan være nøglen til ny udvikling i mindre byer.
De skaber bosætning, grønne arbejdspladser og fornyet energi i lokalsamfundene – og samtidig en stærk økonomisk effekt i byggebranchen.

”Det er et tegn på, at udviklingen vender,” siger en boliganalytiker med kendskab til Realdanias rapporter.
”Når vi ser rejsegilder og ventelister i byer som Padborg, viser det, at den almene sektor ikke kun løfter storbyerne – den kan også være drivkraft for landdistrikterne.”

Fakta: Rejsegilde på Toften i Padborg

Tid: Onsdag den 29. oktober kl. 12–15
Sted: Toften 32, 6330 Padborg
Projekt: 20 nye almene boliger, renovering og genopbygning af afdeling 10
Bygherre: DVB Syd
Støtte: Landsbyggefonden