Renovering og energioptimering er fortsat den primære driver i det almene byggeri i 2026. Mens nybyggeriet i høj grad koncentreres i de større byer, ligger hovedvolumen i investeringerne fortsat i den eksisterende boligmasse, bredt fordelt over hele landet.

Af redaktionen / building-news.dk

Renoveringsbølge fortsætter, milliarder i spil

Den almene sektor står midt i en historisk renoveringsindsats. Frem mod 2026 er der afsat omkring 30 mia. kr. til renovering, herunder en tidligere venteliste på projekter for 18,4 mia. kr. svarende til ca. 72.000 boliger.

Samtidig vurderes det løbende behov til omkring 5,5 mia. kr. årligt, hvilket understreger et stabilt og langsigtet marked for renovering i hele landet,  ikke mindst i mindre og mellemstore kommuner, hvor store dele af den almene boligmasse er opført i 60’erne og 70’erne.

Energioptimering får ekstra momentum i 2026

I 2026 skærpes fokus yderligere på energioptimering som en integreret del af renoveringsprojekterne. Landsbyggefonden stiller garantier for flere hundrede millioner kroner til energirenoveringer via ordningen Grøn garanti, der reducerer den økonomiske risiko for boligafdelinger og beboere.

Ordningen dækker blandt andet investeringer i klimaskærm, tekniske installationer og solceller og skal sikre, at beregnede energibesparelser også realiseres i praksis. Det er en væsentlig pointe i markedet: energioptimering er ikke længere et tillæg, men en forudsætning i de fleste renoveringssager.

Geografi: Aktiviteten ligger uden for de største byer

Selvom nybyggeri ofte fylder i hovedstaden, er renoveringsaktiviteten langt mere geografisk spredt. De største renoveringsvolumener findes typisk i:

• Provinsbyer og mellemstore kommuner, hvor boligmassen er ældre
• Vest- og Sydjylland, hvor behovet for opgradering af klimaskærm og installationer er markant
• Region Midtjylland og Syddanmark, hvor mange større almene boligområder står over for helhedsrenoveringer

Det skyldes både bygningernes alder og et efterslæb i vedligehold, men også at renoveringsmidlerne fra Landsbyggefonden fordeles nationalt og efter behov, ikke efter boligpriser.

Et stabilt marked, drevet af nødvendighed

Samlet set tegner 2026 et klart billede:

• Renovering er det største volumenområde i den almene sektor
• Energioptimering er blevet en integreret del af projekterne
• Aktiviteten er bredt forankret uden for hovedstaden

For rådgivere, entreprenører og leverandører ligger potentialet derfor i stigende grad i eksisterende byggeri og tekniske opgraderinger, frem for klassisk nybyg.

kilder: Landsbyggefonden – BL – Trm.dk

Andre har også læst: