Nye tal fra Realdania viser, at danske boligejere i stor stil går i gang med renoveringer kort tid efter overtagelsen af en bolig. Særligt køkken, gulve og badeværelser bliver ofte udskiftet – og det understreger ifølge flere aktører et voksende behov for faglig rådgivning, materialeforståelse og langsigtede beslutninger i renoveringsprocessen.

Af redaktionen / building-news.dk

En ny undersøgelse foretaget af Kantar for Realdania viser, at 88 procent af danske boligejere foretager ændringer, når de køber ny bolig.
24 procent udskifter køkkenet, 24 procent lægger nye gulve, mens 17 procent renoverer badeværelset.

Undersøgelsen peger samtidig på, at beslutningerne ofte træffes hurtigt – typisk ud fra boligens stand, funktion eller ønsket om at sætte eget præg.

For håndværkere, producenter og rådgivere i byggeriet understreger tallene en udvikling, hvor renoveringsopgaver i stigende grad også handler om at hjælpe boligejerne med at træffe beslutninger på et mere oplyst og langsigtet grundlag.

“Når vi køber en ny bolig, scanner vi den næsten per automatik for at se, hvad vi kan ændre og optimere. Men kvaliteten af de materialer, som findes i mange af de ældre huse, er generelt langt højere end den, du kan købe i byggemarkedet i dag,”
siger Kristine Virén, kampagne- og formidlingschef i Realdania.

Renovering handler ikke kun om stil

Undersøgelsen viser, at boligens stand fortsat er den væsentligste årsag til at renovere hurtigt efter indflytning. Men samtidig svarer cirka hver femte boligejer, at ønsket om en anden stil er årsagen til udskiftning af eksempelvis køkken, gulve eller bad.

Det skaber ifølge flere branchefolk et voksende behov for rådgivning omkring levetid, materialekvalitet, energiforbrug og mulighederne for at opgradere fremfor at udskifte.

I praksis kan det betyde, at eksisterende løsninger i højere grad vurderes ud fra funktion, robusthed og ressourceforbrug – fremfor alene æstetik.

Særligt køkken- og badrenoveringer er områder, hvor håndværkere og producenter i stigende grad oplever efterspørgsel på løsninger, der kombinerer driftssikkerhed, vedligeholdelse, holdbarhed og dokumenterede materialevalg.

Potentiale i at lære boligen at kende først

Ifølge undersøgelsen vælger godt hver tredje at renovere hurtigt, fordi det er mere praktisk at gøre inden indflytning. Samtidig svarer 15 procent blandt dem, der venter med ændringerne, at de ønsker at lære huset bedre at kende først.

Den tilgang kan ifølge Realdania give et mere realistisk beslutningsgrundlag – både økonomisk og byggeteknisk.

“Der kan være meget at vinde ved at overveje, om man ikke kan genopfriske det, man har, i stedet for at gå ud og købe noget nyt,”
siger Kristine Virén.

For byggeriets aktører peger udviklingen samtidig på en stigende relevans i kompetencer omkring renovering, transformation, materialebevarelse og energiforbedringer fremfor alene totaludskiftning.

Fakta fra undersøgelsen

• 88 % af boligejerne foretager ændringer efter boligkøb
• 64 % maler boligen
• 24 % laver nyt køkken
• 24 % lægger nye gulve
• 24 % gennemfører energiforbedringer
• 20 % ændrer planløsningen
• 17 % udskifter badeværelse
• 66 % angiver boligens stand som primær årsag til hurtige ændringer
• 21 % ønsker en anden stil
• Kun 1 % angiver miljøhensyn som årsag til at vente med renovering