I dag bor omkring 970.000 danskere over 55 år uden hjemmeboende børn i parcelhuse. Samtidig er netop parcelhuset en boligtype, som mange børnefamilier efterspørger, særligt i og omkring de større byer.

Skjult boligreserve

Hvert år flytter omkring 45.000 såkaldte “emptynesters” fra deres parcelhuse. Det frigør cirka 1,7 mio. m² boligareal, næsten dobbelt så meget som det samlede nybyggeri af parcelhuse sidste år.

Rapporten peger samtidig på, at selv små ændringer kan få stor betydning. Hvis flyttefrekvensen blandt emptynesters i parcelhuse blot kom op på niveau med andre boligtyper, kunne der årligt frigøres boligareal svarende til omkring 5.000 parcelhuse.

Flyttelysten

Udfordringen er ifølge rapporten ikke nødvendigvis, at boligejerne ikke vil flytte. Problemet er snarere, at der mangler attraktive alternativer.

Mange efterspørger mindre boliger med mindre vedligeholdelse, god beliggenhed, privat uderum og adgang til fællesskaber. Det kan være alt fra bofællesskaber og rækkehuse til ombyggede eksisterende bygninger og nye boligformer målrettet en ny livsfase.

Gevinst for både klima og boligmarked

Rapporten peger på, at en bedre boligrotation kan skabe flere ledige parcelhuse til børnefamilier og samtidig mindske behovet for at bygge nyt.